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Bürofläche im Zentrum von Waiblingen zu vermieten
Objekt-Nummer: G-7049
Objektart: Bürofläche
Adresse: 71332 Waiblingen
Baujahr: 1965
Gesamtfläche: ca. 160 m²
Bürofläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Kaltmiete: 1.356,60 € netto zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 590,95 €
Lage
Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Seit 1. Februar 1962 ist Waiblingen Große Kreisstadt. Mit über 50.000 Einwohnern wird sie zu den deutschen "Großen Mittelstädten" gezählt.
Beschreibung
Helle und sehr zentralliegende Büroflächen im 1. OG eines Geschäftshauses zu vermieten. Hier können Sie sich auf 5 Räumen frei entfalten, direkt im Zentrum von Waiblingen gelegen. Idealerweise für eine Kanzlei oder ähnliches.
Aufteilung
- Parkett
- 2 x Sanitär
- 3 x Außenstellplätze im Mietpreis enthalten!
- 1 x Teeküche
- 5 x Büroräume


In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer und der Strom als Pauschale enthalten! Außerdem Reinigung durch Hausmeisterservice und Pflege der Außenanlage.

Der Energieausweis ist in Erstellung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 127.43 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 177.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.


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