Lager / Produktion

Lager und Büroflächen in Schorndorf zu vermieten.
Objekt-Nummer: G-6024
Objektart: Lagerflächen
Adresse: 73614 Schorndorf
Baujahr: 1990
Gesamtfläche: ca. 3049 m²
Lagerfläche: ca. 1035 m²
Kaltmiete: 12.000,00 € netto zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Lage
Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 km östlich von Stuttgart liegt. Sie ist nach Waiblingen und Fellbach drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Beschreibung
Interessantes und großes Firmengebäude sehr zentral liegend in Schorndorf zu vermieten. Das Gebäude verfügt über 850 m² repräsentativer Bürofläche. Die Produktion bzw. Lagerfläche beträgt 1.035 m² und ist ebenerdig und leicht über ein Rolltor anzufahren. Die komplette Grundstücksfläche beträgt 3.049 m² und verfügt über zahlreiche Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Es besteht weiterhin die Möglichkeit das Gebäude, noch zu erweitern.
Aufteilung
- Fliesen
- Sanitärbereich / Damen und Herren
- Teppichböden im Bürobereich
- Lagerfläche Deckenhöhe 2,90 - 3,40 m
- 20 x Stellplätze
- stützenfrei
- Lastenaufzug Tragkraft 1.000 kg
- ebenerdige Zufahrt
- Rolltor
- elektrische Rollläden im kompletten Bürobereich
- Öl-/Zentralheizung
- Innenhof/Terrasse
- Kunstofffenster/Türen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 73.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.


Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

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