Büro / Praxis

Individuelle Räume sehr zentral in Bad Cannstatt zu vermieten
Objekt-Nummer: G-7054
Objektart: Loft_atelier
Adresse: 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Kaltmiete: 1.275,00 € netto zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 150,00 €
Lage
Der Bahnhof Bad Cannstatt ist nach dem Hauptbahnhof der zweitwichtigste und mit seinen acht Gleisen der zweitgrößte Personenbahnhof der Landeshauptstadt Stuttgart. Zusammen mit dem Untertürkheimer Bahnhof ist er der älteste Bahnhof in Württemberg. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Bad Cannstatt.
Beschreibung
Diese atelierartige Etage bietet sich idealerweise für ein Tonstudio oder auch eine Tanzschule an. Außerdem wären ein Box-Studio oder ähnliches denkbar. Auf 150 m² Gesamtfläche haben Sie hier ausreichend Möglichkeiten, sich frei zu entfalten. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet.

Der Energieausweis ist in Erstellung.
Aufteilung
- Parkettböden
- 2 x Sanitär
- 2 x Duschbereich mit Umkleideraum
- 2 x Nebenräume
- Gas Etagenheizung
- Räumliche Umgestaltung ist möglich (keine tragenden Wände)
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

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