Büro / Praxis

Gewerbeeinheit in kernsaniertem denkmalgeschütztem Herrenhaus in Geislingen zu verkaufen
Objekt-Nummer: G-6080
Objektart: Bürohaus
Adresse: 73312 Geislingen an der Steige
Baujahr: 1855
Gesamtfläche: ca. 142 m²
Bürofläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 210.000,00 €
Lage
Ruhige und verkehrsgünstige Ortslage in Geislingen. Geislingen an der Steige ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm.
Beschreibung
Büroeinheit oder Praxisfläche mit 4 Zimmern in einem herrschaftlichen Fabrikanten-Wohnhaus mit großzügigem parkähnlichen Garten. Es befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten im Gebäude. Das Gebäude wurde 2000 aufwendig kernsaniert und steht unter Denkmalschutz.

Der Zugang zu den Räumen erfolgt über eine geräumige Diele, die viel Platz für Stauraum bietet. Alle Räume sind miteinander verbunden. Idealerweise für eine Büro- oder Praxisfläche geeignet.

Kein Energieausweis erforderlich, da denkmalgeschütztes Gebäude.
Aufteilung
- 3 Büroräume mit hochwertiger Bürobeleuchtung
- 1 Büroraum mit Zugang zur Terrasse und dem umliegenden Garten
- Einbauschränke im Flur
- separates WC
- große Teeküche
- Parkett, Fliesen, Holzfenster
- Gas-/Zentralheizung
- 1 Außenstellplatz
- monatliches Hausgeld 250,00 Euro (Umlage)
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Nichts passendes gefunden? Wir verfügen über ein umfangreiches Angebot an Gewerbeimmobilien. Nutzen Sie unsere Detailsuche oder kontaktieren Sie uns einfach für ein persönliches Gespräch. Telefon: (07151) 981 48-31