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Repräsentativer Einzelhandel, City-Randlage
Objekt-Nummer: G-7027
Objektart: Verkaufsfläche
Adresse: 71332 Waiblingen
Gesamtfläche: ca. 405 m²
Lagerfläche: ca. 260 m²
Ladenfläche: ca. 145 m²
Kaufpreis: 280.000,00 €
Lage
City-Randlage mit guter Verkehranbindung.
Beschreibung
Stand-Alone-Objekt in einem gewachsenen Wohn-Mischgebiet mit ca. 400 Wohnungen in unmittelbarer Umgebung.

Vielfälltige Nutzung möglich.
KEINE AUTOMATEN ODER SHISHA-BAR.
Aufteilung
Repäsentative Verkaufsfläche (Teileigentum) in Sichtlage zur alten B 14
- Sehr große überdachte Schaufensterfront
- ebenerdiger behindertengerechter Zugang
- Verkaufstheke
- großzügige Lagerfläche im UG mit Zugang von außen oder über die Verkaufsfläche
- Umkleidekabinen
- WCs im UG
- 4 Pkw-Stellplätze
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.


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